Le concept réside dans la réalisation de l’ensemble d’un bâtiment (sol, murs, plafond) par assemblage de blocs isolants séparés par des lames de bois.

2 types d’assemblage:
– par vissage. Le bois d’ossature et les blocs isolants sont assemblés grâce à de longues vis à bois. Ce type d’assemblage permet une solution 100% démontable et recyclable.
– par collage. Le bois d’ossature et les blocs isolants sont assemblés par de la mousse polyuréthane.

Les possibilités de finition pour les murs extérieurs sont nombreuses :

– Finition avec pare-pluie + bardage bois

– Finition avec pare-pluie + panneaux de bardage : fibro-ciment, métallique …

– Finition à l’enduit

Les possibilités de finition pour la toiture :

La toiture peut reprendre toutes les solutions d’étanchéité de la construction classique.

– Pour un toit plat, la solution d’étanchéité la plus couramment utilisée est une membrane souple type PVC, EPDM… On peut imaginer finir cette toiture avec une végétalisation, des panneaux solaires …

– Pour un toit en pente, il est possible de fixer sur la toiture des plaques ondulées et couvrir avec des tuiles, mais aussi toutes les finitions classiques de type liteaux + couverture : ardoise, zinc…

Les possibilités de finition pour l’intérieur :

Pour les finitions intérieures, toutes les solutions classiques du bâtiment sont envisageables.

Pour les murs et plafonds, une finition panneaux sur rails ou tasseaux est facile à mettre en oeuvre : panneaux de bois / plaques de plâtre / plaques fibrées…

Pour le sol, on utilisera un parquet flottant, des dalles PVC ou de la moquette…

Une chape de béton fibré et un carrelage sont également envisageables.

L’électricité et la plomberie sont mises en œuvre très facilement.

L’utilisation de rails ou de tasseaux pour les finitions intérieures libère un espace suffisant pour le passage des gaines techniques.

De plus, avec la découpe au fil chaud, on peut facilement réaliser des saignées ou des trous dans les blocs de PSE pour créer des passages.

Les types de fondations :

– Fondations sur pieux/plots ancrés dans le sol, sur lesquels est fixé une structure bois ou métallique.
– Fondations et dalle béton : la dalle devra être fortement isolée par le dessus pour éviter les ponts thermiques.

Pour conclure:

Avec l’aide d’un professionnel certifié Pop-Up House ou via l’application web Pop-Up House qui arrivera fin 2014, vous pourrez réaliser vous-même le design de votre maison en définissant notamment le nombre et la taille des différentes pièces et en en choisissant vos finitions intérieures et extérieures.

La Pop-Up-House n’est pas commercialisé pour le moment. Il sera disponible à partir de 2015 dans certains pays, notamment en Europe.Le concept a néanmoins été testé via la réalisation de 2 prototypes, construits conformément au brevet déposé.
D’ici fin 2014, 4 Pop-Up Houses vont être construites en France.

Pour plus d’info: Cliquez-ici pour aller sur le site de la Pop-Up house

Les logiciels et plug-ins proposés et utilisés pour la réalisation de cette image:
Autodesk Revit 2013
Autodesk 3ds Max 2013
Itoo Software Forest Pro 3.9.4
E-on Software Vue 9 xstream
Adobe Photoshop CS5

Cliquez sur ce lien pour commencer le tuto.

1) Modélisation de la maison:

– Cette partie peut complètement se faire sur le logiciel 3ds Max mais je voulais vous faire découvrir Revit (logiciel à vocation architecture) pour son côté intuitif et moins axé sur des techniques graphiques. En effet, vous assemblez des murs, placez des fenêtres, modélisez toutes les formes inimaginables avec beaucoup de souplesse et ça vous parle de suite. L’avantage lorsque vous construisez un mur, c’est que vous annotez une hauteur, une largeur, une longueur… Du coup, c’est un projet réaliste que vous modélisez.

– Même s’il est possible de faire des rendus de bon niveau avec Revit, dès qu’on souhaite faire de l’image plus poussée, après la modélisation, on est vite limité. Donc il vous faut faire un export vers 3ds Max en exportant soit en dwg ou en fbx. Avec la version 2013, il est possible d’utiliser un onglet « Suite workflows » qui vous permettra de passer de l’un à l’autre directement.

2) Modélisation du terrain:

Il y a plusieurs manières de faire:
– En utilisant 3ds Max seulement: Créer une boite avec un maillage important – convertir en polygone éditable – appliquer un lissage rapide – revenir dans le modificateur poly éditable et utiliser « pousser-tirer » ou « relâcher » dans l’onglet « déformation peinture ». Vous sculpterez simplement vos terrains.

– En utilisant Vue de E-ON Software (en plug-in dans 3ds Max ou en stand alone puis import dans 3ds Max): Vous utilisez cette fois une palette d’outils de création prévue pour obtenir des modélisations fines et très poussées.

3) La lumière:

Je place une lumière dans ma scène ainsi qu’une caméra. Je choisis une lumière du jour pour un beau rendu extérieur et je viens à la paramétrer dans rendu / Environnements et effets (touche 8). Pour la caméra, je vous conseille d’opter pour une caméra avec cible puis paramétrez à votre guise.

4) La toiture:

Pour plus de réalisme, j’évite d’appliquer une texture simple sur un élément plat incliné représentant la toiture. En effet, même en jouant dans la texture avec les effets du bump, on n’arrivera pas au résultat escompté.
Il y a plusieurs manières de faire:
– En utilisant 3ds Max seulement: Créer un modèle de tuile puis cloner pour faire l’ensemble de la toiture.
– En utilisant un Batzal Roof Designer (plug-in dans 3ds Max), vous créerez rapidement vos toitures et le rendu ne sera pas uniforme.

5) Textures générales de la maison:

Il faudra le travailler en 3 temps.
a) Télécharger des textures sur cgtextures.com par exemple.
b) Sur Photoshop ou autres, composez votre texture pour qu’elle soit unique et non répétitive une fois appliquée sur un objet. Pour cela, il vous faudra faire des assemblages judicieux et jouer avec des modes de fusion entre calques.
c) Sur 3ds Max, appliquez la texture à l’objet souhaité puis utilisez un modificateur / Coordonnées UV / Map UVW. Décochez Taille de mapping réaliste puis réglez les paramètres.
Le texturing est une étape importante qui révélera l’aspect réaliste de votre projet. Pour cette raison, les textures avec des joints (briques, pierres, enduits, …) devront recevoir un relief (bump) et un soupçon de déplacement (displacement) qui amplifieront l’aspect 3D de la texture.

6) L’environnement autour de la maison:

Là encore, en fonction du résultat voulu, il existe différents modes opératoires.
– Appliquer seulement une texture à votre terrain.
– Dans 3ds Max, utiliser le déplacement (displacement) de la texture ce qui engendre la création de polygones et des rendus sympas.
– De loin le mieux, utilisez des plug-ins adaptés comme Vue de E-ON Software ou Forest pack de ITOO Software. La différence entre les 2 est surtout la prise en main plus simple chez ITOO, pour le prix c’est ITOO, pour de l’image seule c’est ITOO, pour un produit plus complet et des facilités pour l’animation c’est E-ON.
(ce sera développé sur un prochain tuto).
– Habiller l’image simplement reste souvent plus convainquant qu’une image avec beaucoup trop d’élément. La modélisation 3D d’un puit, d’une clôture, … peuvent suffire dans ce cas.

7) Rendu:

Faire un rendu par passes pour pouvoir retoucher chaque objet, chaque matière, les ombres, la profondeur de champ, la luminosité, … sur un logiciel comme Photoshop.

8) Compositing et retouches finales:

– Chaque passe équivaut à un calque et en fonction du contenu des calques alors il y aura un mode de fusion adapté. Chacun aura sa manière de travailler, chacun amènera sa « touch ».
– Des effets peuvent être apportés dans cette étape comme rendre l’atmosphère particulière en réalisant un léger brouillard.
– Un titre et une signature 3D texturé rendu séparément pourra finaliser l’ensemble.

Sur ce site de 3,25 hectares accessible par une route de terre longeant l’extrémité sur 300 mètres de long, le défi aura été d’être capable de monter une structure sur le toit d’une structure existante. Ainsi l’essentiel des espaces de vie se retrouve en train de flotter un étage au-dessus du sol. Une véritable cabane dans les arbres, ce projet permet de jouir du meilleur de ce que le site a à offrir, les arbres, les vues et la lumière.

Construire à partir du faible encombrement de la structure d’origine engendre un grand porte à faux au deuxième étage. Cela s’avère avantageux car cela minimise à la fois la perturbation du site ainsi que les coûts de développement. Aucun arbre n’a été enlevé, les murs du site, puits et assainissement ont été réutilisés. La structure du deuxième étage est légère, la charge des fermes en acier sont reprises sur six piliers ancrés dans la roche. Les extrémités avec des portes à faux de 6 mètres, forment un abri auto à l’est et un porche couvert à l’ouest. Le premier étage est habillé d’un revêtement bois.

La maison est orientée Est-Ouest, la plupart des espaces de vie profite d’une lumière du jour maximum grâce à des fenêtres en aluminium. Localisées au Sud, à l’Est et à l’Ouest avec un « mur rideau vitré » en aluminium, elle offre une variété d’expositions et de vues. Les portes-à-faux du deuxième étage amène de l’ombre pour le premier étage. Les arbres à l’ouest permettent de protéger la façade vitrée du second étage de la pluie et du soleil l’été, mais permettent au soleil d’hiver plus faible de pénétrer profondément dans la maison en hiver. L’éclairage artificiel extérieur est indirecte, de bas en haut, il met l’accent sur la structure grâce aux sous-faces des planchers en stuc blanc.

Les planchers en béton poli sur les deux étages sont munis de planchers chauffants noyés dans la structure, fournissant la principale source de chaleur. Les pompes à chaleur à haut rendement énergétique fournissent de la chaleur supplémentaire et de la climatisation en de rares occasions. Une isolation a été placée sur toutes les parois périphériques, au toit et entre le premier et deuxième étage pour maximiser le rendement thermique de la structure.

Froschkonig est un endroit clair et confortable pour le repos, installé sur des supports en fer. La maison a reçu ce titre grâce au lac artificiel avec des algues, des nénuphars et du système d’éclairage qui se trouve au-dessus de la maison.

La construction en bois a une bâtière, les murs sont arrondis, quelques grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour et laissent voir le ciel et la verdure environnante. Pendant la journée on peut admirer les nuages, la nuit – les étoiles. Dans la maison il y a assez de place pour un grand lit, des étagères avec des livres et des couvertures chaudes.

Le terrain ouvert, soulevé au-dessus du sol, est un endroit supplémentaire pour le repos pendant la période chaude.

Cette maison a été construite pour les enfants et leurs amis. Dans cette atmosphère claire et inhabituelle il y a assez de place pour les jeux, la lecture et le repos.

Domaine traité: Urbanisme-Architecture.
Explication de la réforme de l’Urbanisme (01/03/12) jusqu’au Décret du 07 mai 2012.
Personnes concernées: Professionnels et particuliers désirant déposer un Permis de Construire ou une Déclaration Préalable.

Comme vous le savez, une réforme importante de l’Urbanisme a été réalisée et mis en application le 1er mars 2012.
Celle-ci réformait les notions de SHOB (Surface Hors Oeuvre Brute) et SHON (Surface Hors Oeuvre Nette) en instaurant la surface de plancher et l’emprise au sol.

Je profite de cet espace pour remercier une personne et sa Fédération, qui a su sauver des emplois et des familles entières, qui était seule au front contre tous, et qui pour l’avoir cotoyé, n’a reçu aucun remerciement de qui que ce soit alors qu’elle a permis de rectifier une réforme qui touchait tout le monde… : Mme Anne-Marie Becker, Secrétaire Générale, FFACB.

La maison est équipée par une système d’économie d’énergie pour réduire sa consommation d’électricité et d’eau. La maison Aktiv est composée d’un bardage en fibres de ciment, de tôle ondulée et de métal.

Il vous en coutera près de 62 000 € pour devenir l’heureux propriétaire de votre maison IKEA.

Il restera à voir si ce type de bâtiment est conforme à la RT2012.

Je vous le rappelle que la RT2012 sera à appliquer pour tous les Permis de Construire de bâtiment neuf à usage d’habitation à compter du 1er janvier 2013.